Orientações com relação ao barulho

Problema muito comum em condomínios, o barulho causado por um vizinho pode trazer diversos transtornos ao prédio em geral. Assim, seguem algumas orientações sobre o problema de barulho (perturbação de sossego) e o que fazer nesses casos:

• O próprio morador pode e deve entrar em contato com o vizinho que está causando o problema e de forma amigável expor a situação, pois às vezes o vizinho não tem noção que está causando incômodo. Na maioria das vezes uma conversa resolve.
• Caso o problema continue, o síndico pode ser contatado. Nesse caso, o síndico irá conversar com o morador sobre o assunto. É importante ressaltar que o síndico tem poderes limitados, podendo aplicar advertências e multas somente se o barulho estiver causando incômodo a vários moradores.

Situação 1: barulho incomoda vários moradores:

• Todos precisam fazer uma reclamação formal ao síndico, só assim ele poderá aplicar advertências e multas e levar o caso adiante, se for  necessário (condômino anti-social);

Situação 2: barulho incomoda apenas um morador:

• Se a reclamação for de apenas 01 morador, o sindico poderá apenas conversar com o morador que causa o barulho, sem aplicação de advertência. Se o barulho for realmente muito alto e seja fora do normal, e para que não fique caracterizado que existe uma “perseguição” ao morador causador do barulho, o morador reclamante poderá gravar o som e até pedir a presença de outros moradores in loco para  fazer a comprovação do mesmo, confirmando o exagero. O morador também pode acionar a polícia militar e, em casos mais avançados, acionar juridicamente o vizinho,  sem a intervenção do condomínio.

Muitas vezes o problema é causado pela falha ou mesmo falta de isolamento acústico do prédio, transformando pequenos barulhos em grande incômodo ao morador vizinho. Nesse caso, não há muito o que fazer, a não ser contar com o bom senso dos moradores, tanto do reclamante quanto do reclamado.